华炬金融汇 | 华炬律师通过多元化解方式破解疑难执行案件 !

华炬律师代理的这起案件涉及山西某医疗管理有限公司计划建设的一项省内重点民生工程，因疫情和资金问题，导致项目资金链断裂，项目形成烂尾。

案件经过法院二审判决后，进入执行阶段，项目股权和土地均被查封。由于项目用地属于医疗用地，且是政府的重点项目，如果强行拍卖土地，将可能导致原重点项目无法继续实施，或者土地流拍，项目继续烂尾。申请执行人作为央企为了防止国有资产流失，加快债权回收，决定更换执行案件代理人为华炬律师事务所的代江涛律师团队。

代江涛律师团队接受委托后，迅速投入案件研究和实地调研。通过多次前往施工现场调研，团队律师找到了本案执行过程中的症结点：被执行人无易变现财产与申请执行人要求现金回款之间的矛盾；申请执行人要拍卖该土地使用权与该土地使用权性质不宜拍卖之间的矛盾；以及申请执行人与被执行人之间关系紧张，各不相让的矛盾，使得该案在执行阶段始终无法推进。

为了实现委托人的诉求，团队律师首先建议提起股东损害债权人利益之诉，追究股东责任，通过诉讼给股东施加压力，达到回款的目的。这一策略取得了显著效果，被执行人股东在诉讼压力下主动履行了300余万元执行回款。然而，由于股东后续履行能力确实有问题，案件执行再次陷入停滞。

面对困境，代江涛律师团队并未放弃。他们与被执行人进行了多次深入沟通，详细分析了案件持续僵局与实现突破后的利弊。通过耐心细致的工作，被执行人放下了过往成见，愿意与申请执行人共同思考如何破解当前难题。同时团队律师也与申请执行人深入分析了执行案件的当前局势，明确指出，若无法打破僵局，执行回款的可能性将微乎其微。申请执行人采纳了律师的建议，同意与被执行人展开谈判，寻求解决方案。经过团队律师的细致沟通，在法院的协助下，团队律师与申请执行人、被执行人进行了多轮谈判及深入的交流，成功促成了执行和解协议的签订。

然而，在执行和解协议履行过程中，团队律师又面临了新的挑战。原本同意贷款的金融机构突然变卦，新的投资人也对是否继续投资产生了疑虑。面对这些波折，团队律师始终保持耐心，与各方保持紧密沟通。经过与被执行人及投资人的深入讨论，团队律师详细阐述了项目具体执行情况，解答了投资人的各种问题，最终成功打消了投资人的顾虑，最终确定了投资方案。在见面商谈后的第二周，投资人及时向被执行人支付了首笔投资款。被执行人收到款项后的次日，便付清了全部执行款项。申请人也迅速解除了对全部资产的查封，使项目得以重新启动。至此，该案件得以圆满解决。

从接受委托到案件办结，虽然历经了十五个月的漫长过程，期间也遇到了重重困难，但代理律师始终坚守“多元化解矛盾纠纷”的办案宗旨。通过团队的不懈努力，最终实现了国有资产保护和地方民生工程建设的双赢，为盘活“烂尾”建设项目提供了新的思路和可行方案。

毕业于四川大学法学院，法律硕士。吕晓静律师擅长处理各类建设工程施工合同纠纷，具备扎实的法律专业知识和较强的写作能力，代理的建设工程案件最终都取得了良好的代理效果，参与多起烂尾楼盘项目的全流程法律服务事项。对建设工程案件管理、项目审查与风险防控、参与谈判、化解建工案件僵局等相关法律实务有丰富经验，其沉稳、精准、高效的工作作风深得客户好评。