2024年3月 20日，山西华炬律师事务所高级合伙人代江涛律师，受吉林信托总部邀请交流分享了房地产烂尾项目的多元处置与化解方案。参加人员有吉林信托公司领导、业务部门及合规 风控、法务、保全、发展研究部门负责人等。
随着房地产市场持续下行之下，房企流动性危机现象频现，诸多房企旗下项目出现停工或烂尾等情况，“保交楼”已成为楼市的头等大事，随着政策的不断调整，市场投资主体的参与，各地政府、金融机构及房企的合力推动下，部分停工楼盘已经出现复工交付的新进展，也随着市场需求延伸出了许多解决问题楼盘的新思路。代律师针对当前市场中常见的化解烂尾楼盘的方式进行了详细拆解，系统分享了多元化的解决方案。其中涉及AMC公司凭借自身资金优势及资源整合优势采用债权收购➕委托代建探索出的成功模式、以及投资人采取资源互换模式成功复盘烂尾项目、另外详细介绍了资产承债方式、融资代建方式、服务信托方式等多元化解方案，并深入剖析了它们的实际应用和交易架构。
鉴于当前房地产烂尾项目不良资产处置形势的紧迫性和创新需求，政府及各地金融机构、投行纷纷寻求新的化解路径。代江涛律师依托自身在地产项目不良资产案件处理方面的丰富经验，结合具体案例，为与会者提供了全面而精准的多元化解模式拆解，具有很高的实用性和指导性。
吉林信托的各位领导及相关工作人员纷纷反馈，此次分享活动不仅加深了他们对房地产烂尾项目不良资产处置多元化解模式的理解，也为今后不良资产处置工作提供了宝贵的思路和方向，对于推动行业健康发展具有重要的引领作用。
文/张凯欣
